Сколько стоит уборка офиса в Минске

Мы считаем офис по помещениям, а площадь используем как поправку. Возьмём два офиса по 120 м². Первый — один опенспейс с рядами столов. Второй — пять кабинетов, переговорная, кухня и два санузла. Метраж одинаковый, работы разные. В опенспейсе клинер идёт по залу без остановок. В пяти кабинетах он пять раз заходит в новое помещение, в каждом свой набор мебели, свои мусорные корзины, свои подоконники и двери с ручками. Санузлы и кухня требуют больше всего времени на квадратный метр, поэтому их число заметно влияет на итог. Если подрядчик называет цену только за метр и ничего не спрашивает про планировку, скорее всего, при первом выезде смета изменится.

За основу берём четыре типа помещений. Базовые тарифы ниже, итоговую цену для вашего офиса собираем из них.

Пример для небольшого офиса: один кабинет, кухня, санузел и коридор. Складываем тарифы: 29 + 24 + 21 + 11 = 85 руб. Это нижняя граница, если помещения обычные и без сильных загрязнений. Если на кухне нужно помыть холодильник или микроволновку, добавятся позиции из допработ, о них ниже. Все цены собраны в полном прайс-листе, а прикинуть сумму под свою планировку можно в онлайн-калькуляторе.

На первый заказ действует скидка 7%. Для офиса из примера выше это примерно 79 руб вместо 85. Скидку применяем к рассчитанной сумме, отдельно ничего оформлять не нужно.

Разового выезда хватает, когда задача конкретная и повторять её не нужно: офис переезжает, к визиту партнёров, после корпоратива, перед сдачей помещения арендодателю. Мы приезжаем, убираем по согласованному списку, вы оплачиваете по факту.

Регулярный график нужен, если в офисе каждый день работают люди. Кухня и санузлы загрязняются быстрее всего, и за неделю без уборки там накапливается столько, что следующий выезд выходит длиннее обычного. При регулярном обслуживании клинер поддерживает чистоту, а не отмывает запущенные поверхности, поэтому каждый визит короче и проще.

Дешевле в пересчёте на визит регулярное обслуживание по трём причинам:

• помещения не успевают сильно загрязниться, работы на каждом выезде меньше;
• на объект ходит одна команда, она знает планировку и не тратит время на знакомство с офисом;
• на регулярное обслуживание у нас есть скидки, их размер зависит от графика и объёма, рассчитаем по телефону.

Подробнее о форматах работы — на странице уборка офисов.

Именно эти пункты мы уточняем перед расчётом. От них зависит, ближе итог к нижней границе тарифа или выше.

• Количество и тип помещений. Кабинеты, опенспейс, ресепшен, склад при офисе считаются по-разному.
• Число санузлов. Каждый санузел идёт отдельной позицией от 21 руб. В офисе на 40 человек их обычно больше одного, и это видно в смете.
• Кухня или зона кофе. Полноценная кухня с плитой и холодильником — одна история, стойка с кофемашиной — другая. Допработы на кухне считаем отдельно: мытьё холодильника — 20 руб, микроволновки — 15 руб, посуды — 30 руб, вытяжки — 25 руб, духовки — 30 руб.
• Переговорные. Большой стол, много стульев, иногда стеклянные перегородки со следами рук.
• Количество сотрудников. Больше людей — больше мусора, следов на полу и нагрузки на санузлы и кухню.
• Ковролин или твёрдый пол. Ламинат и плитку моем, ковролин пылесосим, это разные работы и время.
• Остекление. Стеклянные перегородки и двери внутри офиса входят в расчёт. Наружные окна можно добавить позицией: мытьё стандартного окна (стекло, рама, подоконник) — от 21 руб. Про окна подробно на странице мойка окон.
• Пропускной режим. В бизнес-центре с охраной нужно заранее оформить пропуска и согласовать время. Особенности таких объектов описали на странице уборка бизнес-центров.
• График работы офиса. Если офис работает до позднего вечера или по выходным, подбираем окно для уборки под ваше расписание.

Если у вас торговая точка с офисом при ней, логика расчёта похожая, детали — на странице уборка магазинов.

• Вы оставляете заявку по телефону +375 (29) 188-91-16 или считаете примерную сумму в калькуляторе.
• Менеджер уточняет планировку: сколько кабинетов, санузлов, есть ли кухня и переговорные, какой пол. Спрашивает, когда в офисе нет людей и нужен ли регулярный график.
• Если офис большой или планировка сложная, выезжаем на осмотр.
• Делаем расчёт по помещениям и допработам.
• Фиксируем цену и согласовываем дату первого выезда.
• Приезжаем и убираем. По Минску и Минской области можем выехать в день заявки.
• Вы принимаете работу и оплачиваете по факту.

Цена фиксируется до начала работ и по ходу уборки не меняется. Если клинер на месте видит, что кухня грязнее, чем описали по телефону, это не повод переписать смету. Поэтому на этапе расчёта мы задаём много вопросов: лучше потратить пять минут на уточнения, чем спорить о сумме после уборки.

С юридическими лицами работаем по договору. Подрядчик — ООО «Торнекс», УНП 191811670. Что входит в формат обслуживания юридических лиц:

• договор с перечнем работ, графиком и ценой;
• безналичный расчёт;
• закрывающие документы для бухгалтерии;
• постоянная команда на объекте: одни и те же люди знают, где что лежит и какие у вас требования;
• один менеджер на объект — вам не нужно каждый раз заново объяснять задачу;
• уборка в удобные часы: до открытия офиса, вечером или ночью;
• свои клинеры и профессиональное оборудование, включая снаряжение для высотных работ.

Мы работаем больше 10 лет, за это время убрали 4619 объектов общей площадью 148 219 м².

Считаем по помещениям: кабинет — от 29 руб, кухня — от 24 руб, санузел — от 21 руб, коридор — от 11 руб. Небольшой офис из кабинета, кухни, санузла и коридора стоит от 85 руб. Точную сумму для вашего офиса рассчитаем по телефону или после осмотра.

При регулярном графике помещения не успевают сильно загрязниться, и каждый визит занимает меньше времени. На объект ходит постоянная команда, которая знает планировку. На регулярное обслуживание у нас есть скидки, размер рассчитаем по телефону под ваш график.

Для небольшого офиса обычно хватает разговора с менеджером: он уточнит количество помещений, санузлов, тип пола и наличие кухни. Если офис большой, со сложной планировкой или находится в бизнес-центре с особыми требованиями, выезжаем на осмотр до расчёта.

Можно, если так удобнее вам. Но большинство клиентов выбирает время до открытия офиса, вечер или ночь: никто не мешает клинерам, а клинеры не мешают работать. Время согласуем при расчёте.

Заключаем договор, работаем по безналичному расчёту и предоставляем закрывающие документы. Подрядчик — ООО «Торнекс», УНП 191811670.

Нет. Цену фиксируем до начала работ, оплата — по факту выполненной уборки.