Уборка коммерческих объектов в Минске

Запросов на уборку офисов в Минске обычно два: разовая уборка и регулярное обслуживание.

Разовую заказывают после переезда или ремонта, перед приездом партнёров или когда офис давно не убирали как следует. Регулярная уборка идёт по графику: ежедневно, через день или пару раз в неделю. График зависит от числа сотрудников и того, бывают ли в офисе клиенты.

Что обычно входит в регулярную уборку:

• влажная уборка полов во всех помещениях;
• протирка свободных рабочих поверхностей, подоконников, дверных ручек и выключателей;
• уборка санузлов с пополнением расходников, если они предоставлены;
• кухня или зона отдыха: столешницы, раковина, внешние поверхности техники;
• вынос мусора и замена пакетов.

Документы и личные вещи на столах мы не перекладываем. Это оговариваем с офис-менеджером на старте. Подробнее о составе работ — на странице уборка офисов.

В бизнес-центре уборка делится на две части: помещения арендаторов и общая площадь. Клининг бизнес-центров со стороны управляющей компании касается прежде всего второй части.

Зоны общей площади, которые мы берём в работу:

• входные группы и холлы;
• лифты: кабины, двери, кнопочные панели;
• лестничные марши и межэтажные площадки;
• коридоры на этажах;
• общие санузлы.

Больше всего нагрузки приходится на входную группу. В слякоть грязь с улицы разносится по холлу за первые полчаса рабочего дня, и одной утренней уборки не хватает. Санузлы в БЦ с потоком арендаторов тоже требуют нескольких обходов в течение дня.

Поэтому график обычно строим так: основная уборка проходит до начала рабочего дня, а днём клинер поддерживает порядок в проблемных точках. Частоту обходов подбираем под конкретное здание. Детали — на странице уборка бизнес-центров.

В торговле чистота видна покупателю сразу, поэтому основную работу нужно закончить до открытия. Ежедневная уборка магазинов у нас начинается рано утром. К приходу первых покупателей пол в зале должен быть сухим, а витрины — без разводов.

Что входит:

• торговый зал: полы, проходы между стеллажами, примерочные;
• витрины и стеклянные входные двери — на них быстрее всего видны отпечатки;
• кассовая зона: поверхности стоек и пол вокруг касс, где скапливается больше всего грязи;
• подсобные помещения и зона персонала.

Уборка торговых центров сложнее по масштабу: к залам добавляются фуд-корт, эскалаторные зоны, общие санузлы и парковочные подъезды. Здесь, как и в бизнес-центре, утренняя уборка дополняется поддерживающей в течение дня. Разницу в подходе мы описали на страницах уборка торговых центров и уборка магазинов.

Склад — это большая площадь и пыль, которая оседает на стеллажах и полу быстрее, чем кажется. Шваброй тысячу квадратных метров не убрать, для таких площадей нужна техника. Это учитываем в расчёте.

Вторая особенность — склад почти никогда не останавливается. Уборку складских помещений планируем по сменам: убираем зоны, где в этот момент нет погрузки и движения техники, и согласуем порядок с начальником смены. Отдельно убираем бытовые помещения персонала, раздевалки и санузлы. Там уборка ближе к офисной.

Как мы работаем на складах, описано на странице уборка складских помещений.

В клиниках и медицинских центрах главное — дезинфекция. Средства и порядок обработки поверхностей мы согласуем с администрацией учреждения до начала работ, потому что у каждой клиники свои внутренние требования.

Генеральную уборку медицинских учреждений проводим вне часов приёма: вечером, ночью или в выходной. Пациентов в это время нет, и помещения успевают проветриться и высохнуть. Текущую уборку между приёмами обсуждаем отдельно, если она нужна.

Что входит в работу:

• кабинеты: полы, свободные поверхности, раковины;
• коридоры и зоны ожидания;
• санузлы для пациентов и персонала;
• ресепшен, дверные ручки и поверхности, к которым часто прикасаются.

Медицинское оборудование клинеры не трогают, если это отдельно не оговорено с учреждением. Подробности — на странице уборка медицинских учреждений.

Для управляющей компании ЖК важна регулярность: жильцы замечают не одну грязную лестницу, а то, что её не мыли две недели. Уборка жилых комплексов охватывает места общего пользования:

• входные группы и тамбуры подъездов;
• лестницы и межэтажные площадки;
• лифты;
• коридоры на этажах;
• паркинг, если он входит в договор.

График составляем под дом: где-то холлы моют ежедневно, а лестницы раз в неделю, где-то наоборот. В паркинге обычно отдельный режим, потому что там другая грязь и нужны другие средства. Больше информации — на странице уборка жилых комплексов.

Базовые тарифы у нас привязаны к типу помещения:

Для небольшого офиса этого часто достаточно, чтобы прикинуть бюджет. На крупном объекте итоговая цена складывается из нескольких факторов:

• Площадь. Склад на 2000 м² и офис на 80 м² — разные задачи и по времени, и по составу бригады.
• Частота. Ежедневная уборка, несколько выездов в неделю или разовая генеральная.
• Режим работы объекта. Уборка до открытия, ночью, в выходные или по сменам влияет на организацию выезда.
• Техника. Для больших площадей и сложных покрытий нужна профессиональная техника.

Стоимость фиксируем до начала работ, и после уборки она не меняется. Оплата по факту, без предоплаты. Для регулярного обслуживания действуют скидки: если объект на постоянном договоре, цена одного выезда ниже, чем при разовом заказе. Предварительную сумму можно посчитать в онлайн-калькуляторе.

Клининг для юридических лиц мы оформляем так, чтобы бухгалтерии не пришлось ничего переделывать:

• договор на разовую уборку или регулярное обслуживание;
• безналичный расчёт;
• закрывающие документы по каждому периоду или выезду.

Реквизиты исполнителя: ООО «Торнекс», УНП 191811670. Условия работы с организациями собраны на странице обслуживание юридических лиц.

Порядок одинаковый для всех объектов, от небольшого магазина до бизнес-центра.

1. Заявка. Позвоните по номеру +375 (29) 188-91-16 или оставьте заявку на сайте. Работаем по Минску и Минской области, выезд возможен в день обращения.
2. Осмотр объекта. Смотрим площадь, покрытия, проблемные зоны, режим работы и пропускной режим. Для крупных объектов это обязательный шаг: без осмотра точно посчитать склад или ТЦ не получится.
3. Расчёт. Называем стоимость и график, согласуем состав работ. Цену фиксируем до начала уборки.
4. Первый выезд. Бригада выходит в согласованное время. После уборки вы принимаете работу и оплачиваете по факту. Для юрлиц в этот момент оформляем закрывающие документы.

Если нужен ориентир по бюджету до звонка, начните с онлайн-калькулятора, а точную цифру для вашего объекта мы назовём после осмотра.